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VENDU - L'agence Immo Flandin vous propose à Lyon 7ème, limite Lyon 3, ce bel appartement dans une résidence de 1980 très soignée avec jardin, nous vous proposons cet appartement de 105 m2, au 4ème étage (avec ascenseur) avec vue dégagée, traversant Sud / Nord. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agencement.
L'entrée dessert une cuisine meublée et aménagée indépendante avec son cellier attenant, un séjour de 36 m2 donnant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres de 14 et 15 m2 avec possibilité d'en créer une 3ème. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace. De nombreux rangements sont disponibles. L'appartement comporte également une belle cave.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé en sous-sol.
Proche du parc Blandan, à 5 minutes à pieds du métro D et du Tram T4. Ecoles à proximité et faculté Lyon 3. Charges mensuelles : 265€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, gardien et charges courantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sans le placard
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.