Exclusivité

Charly (69390)

10 pièces - 278 m²

EXCLUSIVITE

850 000 €

Ref : V40003165

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE CHARLY - L'agence FLANDIN IMMO vous invite à venir découvrir cette grande maison de famille idéalement située, au calme, à proximité du village et des transports. De construction traditionnelle de qualité, elle offre une surface habitable de 278 m² env et se compose : de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² ouverte sur une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée, de 2 pièces vitrées avec entrée indépendante pouvant convenir à une profession libérale ou autre activité professionnelle, d'un bureau de 18 m² et d'un studio avec entrée séparée de 42 m² pouvant devenir une grande suite parentale. A l'étage grand dégagement salon TV - jeux de 33 m², 5 chambres dont 1 avec salle de bains, salle d'eau, lingerie. Sous-sol à usage de garage double, atelier et caves. Sur terrain plat, clos et arboré de 1738 m² avec piscine chauffée et chalet bois. Système de chauffage en bi-énergie électrique et cheminée à granules. Les plus : une très belle adresse de Charly, une maison très confortable où chaque membre de la famille trouve ses espaces et un dedans-dehors adapté aux activités des petits et grands en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 278 m²

surface terrain 1 768 m²

Surface loi Carrez (m²) 278 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1974

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 54 m²

cuisine 11 m²

bureau 18 m²

bureau 13 m²

bureau 14 m²

35 m²

Etage 1

vestiaire 9 m²

chambre 12.5 m²

chambre 12.4 m²

chambre 14.5 m²

chambre 13 m²

salle de bain 6 m²

33 m²

chambre 11.7 m²

Financier

Prix de vente 850 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 755 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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